Acompañamos a particulares y empresas en operaciones de compraventa, arrendamiento, traspaso y desarrollo de inmuebles
Garantizando la seguridad jurídica en todas las fases de la operación.
Prestamos asesoramiento integral en la revisión de contratos, licencias y cargas urbanísticas, coordinando los trámites necesarios para que la adquisición, uso o explotación del inmueble se realice con plenas garantías legales, anticipando riesgos y evitando contingencias futuras.
Prestamos asesoramiento jurídico integral a comunidades de propietarios, presidentes, administradores de fincas y propietarios, ofreciendo soluciones eficaces para la correcta gestión jurídica de la comunidad y la prevención de conflictos.
Áreas de actuación Derecho Inmobiliario
- Asesoramiento en operaciones de compraventa inmobiliaria, revisión de títulos, cargas y situación registral.
- Contratos de arrendamiento de vivienda y de uso distinto, traspasos y cesiones.
- Resolución de conflictos derivados de operaciones inmobiliarias, incumplimientos contractuales y vicios ocultos.
- Asesoramiento a comunidades de propietarios, conflictos entre propietarios y reclamación de cuotas.
Áreas de actuación Derecho Urbanístico
– Asesoramiento y tramitación de:
- Licencias de obras mayores y menores.
- Comunicaciones previas y declaraciones responsables.
- Subsanación de requerimientos municipales.
- Asistencia jurídica en inspecciones urbanísticas.
– Defensa frente a:
- Órdenes de ejecución.
- Órdenes de restauración de la legalidad urbanística.
- Expedientes de legalización de obras.
- Expedientes sancionadores urbanísticos.
– Defensa en procedimientos sancionadores por:
- Obras sin licencia o sin título habilitante.
- Incumplimiento de condiciones urbanísticas.
- Usos no autorizados del suelo o del inmueble.
Áreas de actuación en propiedad horizontal
- Asesoramiento jurídico continuado a comunidades de propietarios.
- Redacción y revisión de estatutos y normas de convivencia.
- Asistencia en juntas de propietarios y asesoramiento en la adopción de acuerdos.
- Impugnación y defensa de acuerdos comunitarios.
- Reclamación de cuotas comunitarias impagadas y gestión de morosidad.
- Conflictos entre propietarios y mediación comunitaria.
- Asesoramiento en obras, reformas y accesibilidad en elementos comunes.
- Defensa frente a actividades molestas, insalubres o prohibidas.
- Asesoramiento en materia de arrendamientos turísticos y su impacto en la comunidad.
- Reclamaciones por daños en elementos comunes o privativos, coordinación con seguros y terceros responsables.